Wunderschönes Familiendomizil in Düsseldorf
geschützt, großzügig, naturnah

Objektbeschreibung

Wunderschönes Familiendomizil in Düsseldorf – geschützt, großzügig und naturnah

Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in der Siedlung Freiheit in Düsseldorf-Vennhausen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige und sichere Lage legen.

Architektur & Geschichte

Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet – erbaut in einer „weißen Wanne“. Das klassische Satteldach mit Gauben und rötlichen Ziegeln verleiht dem Gebäude eine harmonische Ausstrahlung, die perfekt in die grüne Umgebung passt. Die Siedlung Freiheit entstand ursprünglich in den 1920er / 1930er Jahren – sie gilt bis heute als begehrtes Wohngebiet mit gewachsenem Charakter, großzügigen Grundstücken und einem außergewöhnlich angenehmen Nachbarschaftsgefühl.

Raum & Atmosphäre

Das  große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit weiter Rasenfläche, einigen Obstbäumen und einer sonnigen Südterrasse - perfekt für lange Sommertage mit Freunden und der Familie. Teile der Terrasse können durch eine elektrische Markise verschattet werden. Auch der vordere Außenbereich des Hauses ist sehr ansprechend. Ein paar Stufen aus Schiefer führen zur Eingangstür mit einem kleinen gläsernen Vordach, das die Besucher vor Regen schützt. Ein hübscher Vorgarten heißt Sie willkommen.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene und aufgeteilte Zimmer, darunter der übergroße durchgehende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss der Immobilie – ideal für Familien geeignet, die Wert auf Raum und Struktur legen.

Das Wohn-/Esszimmer strahlt Gemütlichkeit und Großzügigkeit aus, nicht zuletzt durch den  schönen Kachelofen und den gelungenen Rundbogen, der beide Bereiche stilvoll unterteilt. Auch der gut erhaltene Parkettboden auf der gesamten Fläche strahlt Behaglichkeit aus. Eine neuwertige Einbauküche grenzt an diesen Bereich.  Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein kleines Gäste-WC sowie ein Flur, der gut geeignet ist eine Garderobe unterzubringen. Das helle und gepflegte Treppenhaus aus Marmor wirkt freundlich und einladend und verleiht dem Haus zusätzliche Wertigkeit.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Das „Elternschlafzimmer“ hat einen zweiten Zugang direkt zum großen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie zwei Waschbecken.

Ein weiteres Duschbad im Obergeschoss gestaltet den morgendlichen Start in den Tag für die gesamte Familie angenehm und entspannt. Über das weiterführende Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet und viel Staufläche beinhaltet. Mit eigenem „Mini Duschbad“ ermöglicht es zum Beispiel zusätzlichen Raum für Gäste oder Jugendliche.  Auch ein Homeoffice ist hier gut vorstellbar.

Komfort & Technik & Sicherheit

Die Immobilie verfügt zusätzlich über viel Nutzfläche im Untergeschoss/Keller. Ein sehr großer beheizter und gefliester Hobbyraum kann vielfältig genutzt werden – ob als Fitnessraum, Atelier oder Spielfläche, vieles ist möglich. Eine Waschküche, ein Technikraum sowie ein Heizkeller befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Gas-Brennwertheizung von 2016 arbeitet effizient und wird regelmäßig gewartet. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind im Erdgeschoss alle abschließbar. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die sieben Meter lange Garage mit elektrischem Tor hat genügend Platz für ein Auto, Fahrräder und Gartenutensilien. Durch eine hintere Tür gelangen Sie direkt in Ihren Garten. Die Auffahrt vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz.