Schicke 2 Zimmer Garten-Wohnung in Meerbusch-Büderich

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schicke und gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten in einem gepflegten MFH mit nur 9 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Meerbusch-Büderich. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und verfügt über zwei Etagen.

2020 wurde die Wohnung aufwändig modernisiert. Auf einer Gesamtwohnfläche von 81 m² inkl. 25 % der Außenbereiche findet sich ein großzügiges ca. 30 m² Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront zum Garten, und einer Küche ebenfalls mit Gartenblick. Über den Flur gelangt man zudem in ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank.

Darüber hinaus steht ein schönes Badezimmer mit einer großen bodentiefen Dusche, zeitlosem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein gepflegtes Gäste-WC komplettiert das Angebot.                                                                                                                       

Die Fenster der Wohnung sind mit guten Plissees ausgestattet und automatischen Rollläden. Die Böden der Wohnung sind einheitlich in einem hellen grau mit leichter Struktur gefliest.

Hervorzuheben ist die alleinige Nutzung des gepflegten Gartens mit perfekter Sonnenausrichtung.

Diesen erreichen Sie über Ihre Sonnenterrasse, die mit einer neuwertigen automatischen Markise verschattet werden kann. Der Garten wurde von einem Gärtner gestaltet und gepflegt, es steht ein Freisitz mit einem schönen Gartenpavillon und einem Gartenhäuschen zur Verfügung.

Zwei Außenwasseranschlüsse machen das Gießen unkompliziert. Weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zum eigenen Kellerraum über den Garten (Außentreppe), alternativ über das Treppenhaus.

Das Haus selbststicht durch seinen sehr gepflegten Eingangsbereich sowie einem gepflegten Treppenhaus hervor.