Objektdaten:
Ihr Immobilienmakler
Immobilienart
Wohnfläche in m ²
Mietwohnung
62 m²
Badezimmer
1
Zimmer
2
Grundstück in m²
300 m²
Baujahr
1953
Objektbeschreibung
Zur Vermietung wird eine helle und frisch renovierte Zweizimmer Wohnung mit einer Wohnküche im 3.OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf – Stadtmitte angeboten (Leopoldstraße). Zentral und doch ruhig gelegen, bietet dieser Standort alles, was man in direkter Nähe zum täglichen Bedarf benötigt.
Ein Auto brauchen Sie nicht, fußläufig erreichen Sie im direkten Umfeld sämtliche Geschäfte, eine interessante Vielfalt von gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Kulturelle Angebote, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in nächster Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, seien es Busverbindungen oder das gut ausgebaute U-Bahn- und Straßenbahnnetz sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Schlendern Sie in Ihrer Freizeit entspannt zur Königsallee oder an den Rhein in der Altstadt und genießen das quirlige Leben dort. Oder suchen Sie die Entspannung und Sportmöglichkeiten z.B. im schönen Hofgarten oder auf den weitläufigen Rheinwiesen. Die Stadtmitte direkt angrenzend an Pempelfort bietet unzählige Möglichkeiten.
Freuen Sie sich über die Möglichkeit des Erstbezugs nach der Renovierung.
In der Wohnung wurden sämtliche Wände und Decken samt Sockelleisten frisch gestrichen, die Türen und Türzargen wurden frisch lackiert. Zudem sind in der gesamten Wohnung neue Lichtschalter und Steckdosen montiert worden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen kleinen elektrischen Heizlüfter, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Für Wärme in der Wohnung sorgen elektrische Heizungen (Nachtspeicher).
In der Diele, sowie im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in der Küche ein PVC-Bodenbelag, das Badezimmer ist gefliest.
Natürlich gehört zu der Wohnung ein separates kleines Kellerabteil.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen vorgesehen.
Wir bitten neben einer Schufa-Auskunft auch um eine Selbstauskunft inkl. Einkommensnachweis, sowie um eine Vorvermieterauskunft (Entsprechende Formulare senden wir gerne zu oder können diese in einer Besichtigung aushändigen).
Hinterlassen Sie bitte bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung
Infrastrukturell lässt die Wohnlage wie schon in der Objektbeschreibung geschildert, kaum Wünsche offen. Es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Natur, Museen, Theater und Ausstellungen sowie Restaurants & Bars. Der Stadtteil Düsseldorf-Stadtmitte ist ein kultureller Schmelztiegel wie kaum eine andere Gegend in Düsseldorf. Zu erwähnen ist noch der gut zu erreichende Hauptbahnhof, der besonders für „Pendler“ sehr wichtig ist.
Lage der Immobilie
Düsseldorf-Stadtbezirk 1, Deutschland