Objektdaten:
Ihr Immobilienmakler
Immobilienart
Wohnfläche in m ²
Eigentumswohnung
51 m²
Badezimmer
1
Zimmer
2
Grundstück in m²
ca. 575 m²
Baujahr
1996
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996 und bietet ein attraktives Gesamtpaket. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellem Wohnambiente und einer gepflegten Wohnanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Weitblick über das direkte Wohnumfeld bis hin zu den angrenzenden weiten Feldern.
Ein zweiter Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Sie entscheiden selbst, welcher Balkon zu Ihrem Lieblingsplatz wird.
Die offen gestaltete Küche bietet kurze Wege und lässt sich funktional und modern einrichten. (Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.)
Das helle Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das helle und weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz direkt am Hauseingang sowie einen Kellerraum (Kellerabteil)
Die Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieter (Ende August 2026) bezugsfrei, gereinigt und weiß gestrichen übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.
Lagebeschreibung
Makrolage: Hückeswagen - Lebensqualität zwischen historischem Charme und idyllischer Natur
Die Schlossstadt Hückeswagen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Oberbergischen Kreis und verbindet historischen Charme mit einer guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die historische Altstadt mit Schloss Hückeswagen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegene Bevertalsperre und weitläufige Waldgebiete prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Über die Bundesstraße B237 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A46 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald, Wuppertal, Leverkusen, Köln und Düsseldorf.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Stadtbild und einer guten Verkehrsanbindung macht Hückeswagen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Mikrolage der Immobilie: Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Hückeswagen. Das gepflegte Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung und unterstreichen die hervorragende Nahversorgung sowie die hohe Alltagstauglichkeit des Wohnstandortes.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Hückeswagener Innenstadt sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage der Immobilie
42499 Hückeswagen, Deutschland